


- Surface94 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1950
A ne pas manquer - Magnifique appartement
381 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de Grand Standing - 94m² avec Terrasse de 26 m²
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93.96 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, entièrement rénové en 2024. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie luxueux et spacieux.
Avec ses 2 chambres, son séjour de 40 m² baigné de lumière, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et ses 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier élégance et fonctionnalité.
La terrasse de 26 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état, et une cave de 11 m² complète ce bien.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des bus, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les tramways, les crèches, les maternelles, les écoles élémentaires, les collèges, et les parcs sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et bien desservi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface94 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1950
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Havre 76600
- Charges166 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- RéférenceVA1943


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie LE CAM
Dirigeante
Seine-Maritime (76)
Agent immo indépendant
GAAMF Real Estate
